二手房装修占四成 家装“微补修”受欢迎

两年前,刚刚装修完房子的辛小姐家里墙面出现了不少开裂的地方,客厅的吊顶表面也有些脱落,加上辛小姐准备重做一下电视墙,再在书房定做一个榻榻米,因此,辛小姐准备进行局部改装。

两年前,刚刚装修完房子的辛小姐家里墙面出现了不少开裂的地方,客厅的吊顶表面也有些脱落,加上辛小姐准备重做一下电视墙,再在书房定做一个榻榻米,因此,辛小姐准备进行局部改装。据南京家装业内人士统计,今春市场上像辛小姐这样的改装业主明显增加,“一方面由于原先房屋的装修,出现吊顶开裂、墙纸剥落、乳胶漆脱皮等问题;另一方面随着时间的推移,设计和装饰材料也逐渐过时或‘失色’,全部重装的费用,又令一部分消费者难以承受,不少消费者选择改装或修补。”

据调查发现,针对房屋改装,近7成业主选择找装修公司,2成业主选择直接买主材改换。业内人士分析认为,随都市业主消费需求的变化,要求局部改装“突出美观兼实用效果”的消费者日益增多,正悄然改变家装市场的格局。

家装公司

购置二手房装修或改装的业主占近4成

近日,央视CCTV2“交换空间”中有关家居空间翻改的热播,令不少待装修业主蠢蠢欲动。三四月份,随着天气转暖,“春季改装”,成为不少购买了二手房或者对原先装修不满意的业主的家庭计划。

“家装改装包括局部装修,旧房翻新等繁杂又琐碎的工程,装修一次,住一辈子,已经不能适应人们日益提高的居住环境需求,家庭装修也由以前的终身制演变成现在的5-10年,改装将成为未来家装市场不可忽视的发展方向。”南京我乐装饰公司负责人陈礼军告诉记者,建邺区业主王小姐购买了一套二手房准备结婚用,可是房子装修装饰都是两三年前的风格,不太符合王小姐的心意,所以王小姐准备做一下修改。

业主王小姐也表示,“就像交换空间一样,同样的房子做一次更新,旧貌换新颜,也算打上了自己的标记。”其实像王小姐这样的业主实在不少。昶卓装饰工作室负责人黄小姐表示,以网上接到的二手房改装单子为例,今春改装业务,已经占据了其全年装修业务30%-40%的份额,黄小姐认为:“前几年业主要改装的二手房,大多面积在80平方米以下,现在要求改装的户型却大多在100-150平米之间,还有一些业主对改装的预算,也大幅度提升了。”

小区业主

家装“微补修”应时而动受欢迎

家住城东大光路附近小区的业主汪先生告诉记者,今年小区里不少人家改造了卫生间,大部分都是更换原先的卫生间马桶、手盆,修复脱落的瓷砖,汪先生称,
“很多业主在改造之前就相互沟通过,想集体找一家合适的工程队做这样的小活,最近听说有家装公司在我们小区附近开了专门做局部装修的分部,大伙就找他们组团要了个改装优惠方案,还真划算。”

记者随即采访了小区附近美庭家装公司负责人张小姐,她表示,“最初开公司的时候,就是看好了家装重改这方面的业务服务,现在需求这方面业主比较多,年轻人为了结婚,大多喜欢做背景墙、厨卫改造,年纪大一些的业主,弄弄儿童房、书房或者衣柜,我们就针对性推出‘家庭改装服务’,安排擅长不同工种的工人进场,还有的老人为主的家庭,只是需要局部‘微补修’,这个我们叫做‘保养服务’,相对于竞争激烈的装修市场,开辟一些便民服务,发展也容易多了。”

改装提醒

消费者在选择改装公司时还要选择信誉好的装修公司,不要选择“游击队”进行装修,“游击队”是一时的工程,工程质量和售后都没有保障,为今后的家居环境留下了隐患,而信誉好的装修公司施工质量、选用的材料都有保障,而且售后服务完善,即使装修出现问题,也可以找他们解决,消费者没有后顾之忧。

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